הכלי בונה שני לוחות חודשיים מלאים: המסלולים הקיימים מול התמהיל המוצע. הוא משווה החזר התחלתי ומרבי, ריבית, הצמדה, תקופת סיום וסך מזומן.
בצד המוצע מתווספות עמלת פירעון מוקדם ועלויות מחזור. נקודת האיזון מציגה מתי החיסכון החודשי, אם קיים, מחזיר את העלויות הראשוניות.
מחזור אינו רק חיפוש ריבית נמוכה. שינוי תקופה, הצמדה והרכב מסלולים עשוי להעביר סיכון לעתיד.